영등포구 문래동6가 38-1 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경4088
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 문래동6가 38-1 베어스타운아파트 제102동 제11층 제1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4088 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 2,000만원 |
| 최저가 | 10억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "문래중학교" 남동측 인근에 위치하고, 인 근에 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지 내외 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 문래동6가 38-1 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(예외:애완 및 방범용 가축), 가로구역별 최 고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축 +옥탑 등), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역토지거래계약(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 라멘조 평슬래브지붕 18층중 11층 1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니3, 현관 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접대지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이 용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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