영등포구 영등포동7가 104-5 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4121
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 104-5 여의도웨스턴힐오피스텔 제4층 제405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4121 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 지하철 5호선 '영등포시장역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 '영등포시장역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 40m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1), 기호 (3) 공히 도시지역, 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경 제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3 1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 12층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구 비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, '업무시설(오피스텔) , 근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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