금천구 가산동 547-56 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4336
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 547-56 몽삐에뜨 제7층 제703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4336 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선"가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철1,7호선"가산디지털단지역" 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 각각 노폭 약3미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층건 중 제7층 제703호로서, 외벽 : 외장석붙임 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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