금천구 가산동 569-21 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2026타경4346
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 569-21 테크노타운2 제10층 제1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4346 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 2,800만원 |
| 최저가 | 6억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "독산역(지하철1호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 35m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2000.06.02.) 외벽 : 복합패널 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 아파트형공장으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 주차장 등 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트형공장 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상입니다. - 대상물건 소재 건물의 승강기는 지하2층부터 지상9층까지 운행하여 대상물건 소재 층인 10층은 승강기 이용이 불가한 바 경매진행 및 입찰시 유의 및 재확인하시기 바랍니다. - 대상물건 내부는 임의의 가벽으로 구획하여 사무실 등으로 사용 중(후첨 "사진용지" 참조)인 것으로 조사되었습니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 독산동 1005-1 독산보세쥬르 제101동 제5층 제504호 · 오피스텔 · 최저 2억 8,100만원서울특별시 금천구 독산동 1009-8 후암타운 제102동 제4층 제404호 · 오피스텔 · 최저 2억 4,600만원서울특별시 금천구 독산동 301-15 제2층 제205호 · 오피스텔 · 최저 1억 8,800만원서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제424호 · 오피스텔 · 최저 8,960만원서울특별시 금천구 시흥동 922-74 · 단독주택다가구 · 최저 4억 3,306만원서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제8층 제803호 · 오피스텔 · 최저 1억 7,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 가산동 569-21) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.