금천구 독산동 986-2 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4485
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 986-2 지오빌 제비동 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4485 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 5미터의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 내 제5층 제503호로써 (사용승인일: 2011.02.21) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등입니다. 창호: 알루미늄 프레임의 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. |
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