강서구 화곡동 56-96 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4549
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-96 영산빌라 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4549 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 북서측 인근에 소재하며 본건 주위는 다세대주택과 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 본건 인근에 강서구 마을버스 01번.03번 등의 정류장이 소재하고 있으나 지하철역은 다소 거리가 있어 대중교통상황은 보통정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 56-96 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽:석조붙임마감 등 내벽:벽지마감 등 창호:알루미늄 샷시창임. |
| 이용상태 | 공동주택 중 다세대주택(방2,거실,주방,화장실,발코니등)으로 이용중임 |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수시설.소화시설.난방시설.승강기시설.주차장시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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