영등포구 양평동1가 271 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경4672
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동1가 271 영등포중흥에스클래스 제101동 제7층 제705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4672 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 12억 8,000만원 |
| 최저가 | 12억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 '양평역(5호선)' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 주상용건물 및 로변을 따라 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 북측으로 양평역(5호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하 여 교통상황 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 광대로, 서측, 동측 및 북측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>, (한강)폐기물… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 제7층 제705호로서, 사용승인일: 2021.03.29. 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 칼라알루미늄샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 거실/침실2, 욕실및화장실2, 주방/식당2, 현관2 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방 및 온수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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