영등포구 대림동 942-39 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4988
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 대림동 942-39 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4988 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 3억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2008.02.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권 등기가 등재되어 있음. |
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