금천구 가산동 345-19 업무시설 경매
서울남부지방법원 2026타경4907
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제9층 제918호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4907 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘서울세관구로지원센터’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2021-10-28) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법> , 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건 내 ‘가산하우스디와이즈타워’ 제9층 제918호 외 2개호로서(사용승인일 : 2020.09.22.), 외벽 : 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 가)~다) : 공부상 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 지식산업센터 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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