금천구 독산동 962-11 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5675
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-11 우미그린빌 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5675 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 금천문화예술정보학교 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 업무시설, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 남측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(진입표면구 역){공항시설법}, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524 -3313)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱 등. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> |
| 설비내역 | 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 사다리형 완경사지로 주거용 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. |
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