금천구 가산동 140-36 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경5741
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제14층 제1413호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5741 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선, 7호선 환승역인 "가산디지털단지역" 남 동측 인근에 위치하는 구분건물(비즈트위트 바이올렛 5차 제14층 제1413호)로서 주위는 공동 주택, 아파트, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선, 7호선 환승역인 "가 산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약9미터 내외, 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입 표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제14층 제1413호로서 (사용승인일 : 2014.09.05.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 범용판넬 일부 돌붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기, 자주식 및 기계 식 주차장, 내진설계 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설, 도시형생활주택, 제1.2 종 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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