구로구 오류동 51-31 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경5796
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 51-31 포스시티 제1동 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5796 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '서울오류초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(지하철 1호선)이 소 재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측 일부가 노폭 약 35미터 내외 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상19층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일자 : 2014.07.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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