구로구 천왕동 279-4 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5823
| 소재지 | 서울특별시 구로구 천왕동 279-4 네이처힐 제6층 제605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5823 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재‘지하철 7호선 천왕역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '천왕역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 36m 및 약 9m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트,… |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2014.04.28.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 네이처힐 중 6층 605호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (후첨'내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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