강서구 마곡동 4-2 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경6029
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 4-2 청솔씨티빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6029 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저가 | 2억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 '서울양천초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택 및 마곡벽산, 금호어울림아파트, 궁산근린공원 등이 위치하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 '양천향교역'이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 지상5층 건물 내 청솔씨티빌 제3층 제302호로 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 '도시형생활주택(단지형다세대)' 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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