동대문구 고미술로 99 판매시설 경매
서울북부지방법원 2023타경5908
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 고미술로 99 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5908 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 9,984만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리초등교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "답십리역·장한평역"까지 도보로 각각 약4-5분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축 법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철골스레이트지붕 5층건내 제1층 제121호로서, 외벽은 외장타일붙임 마감 등 내벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상태 | 본건은 판매시설(상호: 고아사)로서 타인소유로 탐문되는 인접호수(제120호)와 내부경계 벽체구분없이 일괄로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조) |
| 설비내역 | 공용 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형으로서, 귀 제시목록상 자동차부품상 점포 및 사무실 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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