강북구 우이동 46-4 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경327
| 소재지 | 서울특별시 강북구 우이동 46-4 우이그린파크에이 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경327 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 2,156만원 (감정가 대비 9%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 우이신설선 솔밭공원역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호 1> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. <기호 2> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 박공지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.05.01) 외벽 : 치정석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조' 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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