강북구 미아동 319-2 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경1283
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 319-2 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1283 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저가 | 3억 2,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 성암여자중학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독,다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 4호선 미아역기 있는 등 제반 교통 사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 6미터,서측으로 폭 4미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 중 4층 402호로서 외벽:벽돌마감. 내벽:본타일 마감. 창호:하이샷시 창임. |
| 이용상태 | 2001.12.12일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스설비 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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