동대문구 휘경동 333-5 다가구주택 경매
서울북부지방법원 2025타경2545
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2545 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 19억 9,000만원 |
| 최저가 | 12억 7,360만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | , 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철'회기역(1호선, 경의중앙선, 경춘선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북서측으로 광대로에 접하며, 남측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1), 3) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의) ■ 일련번호 2), 4), 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 '학원'이며, 현황 '주거용(원룸11개호)'으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 용도는 '학원'이며, 현황 '주거용(원룸 11개호)'으로 이용중인 것으로 탐문조사된 바, 경매진행시 유의바람. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 5필 일단지의 부정형의 토지로서, 건부지[공동주택(도시형생활주택)외 3]로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대관계 미상임. ■ 기타 - |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
서울특별시 동대문구 휘경동 333-5 4층401호 · 다가구주택 · 최저 12억 8,000만원서울특별시 동대문구 답십리동 270-9 · 단독주택 · 최저 6억 4,225만원서울특별시 동대문구 장안동 443-12 코지그린빌 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 6,880만원서울특별시 동대문구 장안동 443-12 코지그린빌 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,600만원서울특별시 동대문구 용두동 252-19 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 26억 9,438만원서울특별시 동대문구 장안동 364-3 드플랏장안 16층1611호 · 오피스텔 · 최저 5억 400만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 동대문구 휘경동 333-5) 정보 보기 →
주차장 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.