도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경5100
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 6층629호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5100 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 2억 4,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 우이신설경전철 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경전철역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 제6층 제629호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서, 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상. |
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