성북구 하월곡동 13-25 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경11868
| 소재지 | 서울특별시 성북구 하월곡동 13-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11868 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 33억 2,936만원 |
| 최저가 | 33억 2,936만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 성북구 하월곡동 소재 "동덕여자대학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "월곡역", "상월곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 35m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-18) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 지1층부터 지상3층까지 "근린생활시설"등, 지상4층은 "주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 전체층 위생 및 급배수시설 등을 갖추었고 지상4층은 난방설비를 갖추었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 후첨 "지적도", "건물개황도" 등에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재함. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
서울특별시 강북구 삼양로117길 35 501호 · 다세대주택 · 최저 496만원서울특별시 강북구 인수봉로28나길 11 1층101호 (수유동,남양하이츠빌라) · 다세대 · 최저 9,664만원서울특별시 도봉구 도봉로136길 28 제506동 제16층 제1604호 (창동,북한산아이파크) · 아파트 · 최저 8억 3,200만원서울특별시 성북구 동소문로20나길 47 2층213호 (동선동1가,코아루센타시아) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 1,872만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 성북구 하월곡동 13-25) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.