노원구 상계동 137-4 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경12162
| 소재지 | 서울특별시 노원구 상계동 137-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12162 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 11억 8,862만원 |
| 최저가 | 11억 8,862만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "서울계상초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변에 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상계역(지하철4호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2022.1.2. ~ 2026.4.3.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 연와조 평스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽: 적벽돌 붙임 등 내벽: 벽지 붙임 등 바닥: 장판지 깔기 등 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 기호(2)는 주거용 건물로서, 지1층: 주택 등, 지상1~3층: 주택 등으로 이용 중임. 옥탑1층: 계단실 등 |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '건물감정평가요항표' 참조. |
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