성북구 정릉동 192-237 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12390
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 192-237 천우네오젠 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12390 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 3,892만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 '길원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 2018.12.05.) 외벽 : 인조석 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감. 바닥 : 원목 및 장판지 등 마감, 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 내부구조도 중 건축물현황도상 식당부분은 현황 '방'으로 이용 중임. |
| 제시외 물건 | 본건은 남서하향의 경사지를 부지조성한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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