도봉구 쌍문동 137-237 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경12564
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-237 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12564 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 3,389만원 |
| 최저가 | 1억 3,676만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 정의여자중학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 쌍문역 및 노선버스 정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 장방형 평지로 주상용 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 2필 일단으로 남측, 서측, 동측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 쌍문동 137-237 : 도시지역, 2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할육청에 반드시 확인){교육환경 보 호에 관한 법률}, 상대보호구역(2022-11-11){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 쌍문동 137… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외건물(주상용/집합건축물)이 소재함 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. |
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