도봉구 쌍문동 532-77 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12768
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 532-77 나너울카운티 226동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12768 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5억 7,000만원 |
| 최저가 | 9,563만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 우이동에 소재한 지하철 우이신설선 "북한산우이역" 남동측 인근에 소재한 「나너울카운티」 제226동 제4층 제402호으로 주변은 대로 후면의 다세대주택지대로 주변은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측으로 지하철 우이신설선의 "북한산우이역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 약 폭 6m의 도로와 접하고 단지내 도로를 통해 연결됩니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 쌍문동 532-77,쌍문동 532-78 도시지역,제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층의 도시형생활주택(단지형다세대)으로 사용승인일은 2020년 9월 23일입니다 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,난방,승강기,도시가스, 소방 및 주차설비 등 |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용되고 있습니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련: 미상 |
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