성북구 하월곡동 81-403 대지 경매

서울북부지방법원 2025타경13346

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재하는 "월곡1동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린샐활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임
교통상황	대상물건은 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대상물건의 토지는 정방형으로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	대상물건의 남서측으로 오패산로17길의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	대상물건의 토지는"토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-12-28)(2026.01.28.까지 지정), 토…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	대상물건 토지의 지상에 근린생활시설(면적:48.6㎡) 등이 소재함
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 대상물건의 임대관계는 미상임

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