중랑구 망우동 508-2 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경13766
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우동 508-2 효성써너스빌에코 제9층 제915호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13766 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 대형마트, 근린생활시설, 업무시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 "망우역(경춘선, 경의중앙선)"과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉9존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제9층 제915호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생시설 및 상하수도 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄하게 조성한 4필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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