중랑구 면목동 30-56 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13934
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 30-56 디엠더블루 제층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13934 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서일대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약5m~6m 내외, 동측으로 약4m 내외, 서측으로 약3.5m내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 면목동 30-56 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정 과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 구분건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지의 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) |
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