도봉구 창동 823 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경13779
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 823 창동금호어울림아파트 106동 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13779 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 2,000만원 |
| 최저가 | 8억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창동초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육 환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물내에 구분 소유된 2층 202호로서 (사용승인일 : 2004년 1월 7일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 타일 및 벽지 마감. 창호: 샷시 창 등. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1 등) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 등 |
| 제시외 물건 | 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. |
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