강북구 수유동 733 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경13786
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 733 하이시티 10층 1011호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13786 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근 은 공동주택, 단독건물, 각종 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철4호선(미아역)등이 소 재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 소로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상 자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 10층 1011호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상. |
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