성북구 정릉동 162-17 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경13807
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 162-17 엘렌시아 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13807 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 416만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택, 단독주택, 교육시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 정릉역(국민대, 우이신설경전철)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약5m내외 일방통행로와 접하며, 동측으로 노폭 약3.5m내외의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-21)(대상자… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 구분건물내 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 임간임대주택등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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