강북구 우이동 85-7 연립주택,다세대,빌라 경매

서울북부지방법원 2026타경118

강북구 우이동 85-7 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강북구 우이동 85-7 가동 4층1호
사건번호2026타경118 서울북부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가4억 2,400만원
최저가4억 2,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 우이신설선"4.19민주묘지역" 북서측 인근에 위 치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 우이신설선"4.19민주묘지역"이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
토지형상/이용상태본건은 남동측, 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태우이동 85-7 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)), 가축사육제한구 역, 대공방어협조구역(77-257m), 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허 가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10.20.~2026.12.…
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 1호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이--
제시외 물건본건은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)--

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