노원구 월계동 951 아파트 경매
서울북부지방법원 2026타경10032
| 소재지 | 서울특별시 노원구 월계동 951 월계센트럴아이파크아파트 101동 24층2402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10032 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 7,000만원 |
| 최저가 | 10억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 '월계역(1호선)' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 '월계역(1호선)'이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 본건 단지 정문을 기준으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 개설된 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 월계동 951 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시재생과에 문의), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건물 내 제101동 제24층 제2402호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 아파트(거실, 방3, 욕실2 등)로 이용 중인 것으로 추정 됨. ※ 이해관계인의 폐문 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 바, 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물 현황도 및 외부 관찰, 탐문 조사 등에 의하여 작성하여, 실제 내부구조와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 내부상태는 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별 난방설비, 옥내 소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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