중랑구 중화동 323-110 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2026타경10038
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 323-110 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10038 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 4,705만원 |
| 최저가 | 5억 1,764만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08… |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층 건물로서, (1978.03.23. 사용승인) 외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본전인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 중랑구 면목동 459-3 런던빌 4층 401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 160만원서울특별시 중랑구 망우동 133-23 청재 수아베 405호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 1,440만원서울특별시 중랑구 면목동 129-82 더힐탑유앤아이 6층 601호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 8,080만원서울특별시 중랑구 중화동 290-3 아이에스도시형생활주택 103동 제4층 제402호 · 다세대주택 · 최저 2억 1,559만원서울특별시 중랑구 묵동 121-258 청담드림빌 3층 301호 · 다세대 · 최저 3억 3,100만원서울특별시 중랑구 묵동 242-35 비동 2층 203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 4,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중랑구 중화동 323-110) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.