중랑구 중화동 290-3 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2026타경10158
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중화동 290-3 아이에스도시형생활주택 103동 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10158 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,686만원 |
| 최저가 | 2억 1,559만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 단지, 연립주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 남측으로 상봉역(지하철 7호선, 경춘선, 경의중앙선), 남동측으로 망우역(지하철 경춘선, 경의중앙선), 북서측으로 중화역(지하철 7호선) 이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 290-3, 290-12, 290-14 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인:2012.09.11.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 주방1, 화장실1, 거실1 등)으로 이용중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조 요망) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계 미상임. 2.본건 일련번호(가)는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하며, 목측 및 건축물현황도 등에 의거하여 개략적으로 면적을 산출하였으므로 경매진행시 정확한 면적의 확인은 측량이 필요하며, 구조·용재·시공 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하였으므로, 경매 진행시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령 및 이행강제금 부과 여부 등은… |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 중랑구 묵동 121-258 청담드림빌 3층 301호 · 다세대 · 최저 3억 3,100만원서울특별시 중랑구 묵동 242-35 비동 2층 203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 4,800만원서울특별시 중랑구 묵동 242-35 에이동 2층 203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 2,700만원서울특별시 중랑구 면목동 653-3 산들마을 나동 제5층 제503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 6,640만원서울특별시 중랑구 면목동 116-2 하이원팰리스 102동 6층 606호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 5,900만원서울특별시 중랑구 망우동 506-8 5층 503호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중랑구 중화동 290-3) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.