중랑구 망우동 506-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2026타경10415
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우동 506-8 5층 503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10415 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 지하철(경춘선, 경의중앙선) "망우역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류 및 지하철 "망우역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉9존치관리 구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 5층 503호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. < 후첨 "내부구조도" 참조 > |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 사다리형 토지로 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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