중랑구 망우동 490-22 연립주택,다세대,빌라 경매

서울북부지방법원 2026타경10677

중랑구 망우동 490-22 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 중랑구 망우동 490-22 10층1006호
사건번호2026타경10677 서울북부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 2,300만원
최저가1억 2,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 경춘선 철도 "망우역" 남동측 인근에 위치며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 재래시장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장 및 철도역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 양호함.
토지형상/이용상태본건은 남측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태*기호1 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+ 옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진 지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉10존치관리구역)<도시재정비 촉 진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 10층 건내 10층 1006호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태다세대주택(별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용중임.
설비내역위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건2필 일단지 자루형의 평탄한 토지로, 집합건축물(다세대주택, 업무시설, 근린생활시설) 건부 지 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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