포천시 이동면 장암리 대지 경매

의정부지방법원 2025타경2098

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 포천시 이동면 장암리에 소재하는 "이동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 상업시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태	인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역, 비행안전제2구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제2구역(15m 위탁지역)), 비행안전제3구역(헬기)(66사단_비행안전(헬기)제3구역(15m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 미등기 제시외건물[목조 세멘기와지붕 단층 주택 92.9㎡]이 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대 및 점유관계는 미상임.

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