의정부시 의정부동 433-5 다세대 경매
의정부지방법원 2025타경3947
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 433-5 케렌시아433 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3947 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 1억 4,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부2동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(1호선, 경전철)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 4미터 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 의정부동 433-5번지 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(성모유치원), 과밀억제권역. 의정부동 433-10번지 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(성모유치원), 과밀억제권역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 9층 903호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상. 기 타: - |
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