포천시 창수면 추동리 단독주택 경매

의정부지방법원 2025타경4193

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 '추동1리회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	평지의 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 지방2급하천(추동천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(추동천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2…
건물의 구조	1. 기호(가) 조립식경량판넬 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 합성목 마감 창호 : 샷시 창호 마감임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	㉠합성목구조 (데크) 약 31㎡㉡파이프조 천막지붕(창고) 약 18㎡

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