포천시 관인면 중리 단독주택 경매

의정부지방법원 2025타경73166

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호(1) 경기도 포천시 관인면 중리 소재 '중리 저수지'동측 원거리에 소재하고, 주위에 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 장독대마을 내임.
교통상황	본건까지 차량진출입이 가능하고, 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태	인접도로 대비 완경사 정방형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 4m 내외의 포장도로가 소재하고 서측 인근으로 78번 지방도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 자연취락지구(교동지구), 가축사육제한구약, 제한보호구역(6사단 제한보호구역(11m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
건물의 구조	기호(2) 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서 (사용승인일:2014.01.17) 외벽: 황토벽돌 마감 등 내벽: 황토, 목재 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.
이용상태	기호(2) 단독주택으로 이용중임.
설비내역	상하수도, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 갖춤.
공부와의 차이	공부상 판넬지붕이나 현황 철재기와지붕임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임. - / 임대관계 미상임.

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