포천시 일동면 기산리 임야 경매
의정부지방법원 2025타경73472
| 소재지 | 경기도 포천시 일동면 기산리 65-58 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73472 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 8,741만원 |
| 최저가 | 9,302만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산3리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 부정형의 토지로서, 지목 '임야' 이며 현황 '토지임야'(부지조성중) 임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 지목은 '임야'이나 현황은 개발행위를 득한 후 나지상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기 타 : 본건 토지는 포천시청 개발행위허가팀 확인결과 개발행위를 득하여 부지조성 중이었으나, 기준시점 현재 개발행위허가가 취소된 것으로 탐문조사(포천시청,개발허가팀 유선문의)되었는 바, 제반 인허가 사항에 대하여는 경매참여시 재확인하시기 바랍니다. |
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