포천시 이동면 노곡리 대지,임야,전답 경매

의정부지방법원 2025타경73587

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 "포천노곡초등학교" 동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 축사 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	본건 기호(1,2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 제시외(계사 등) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 기호(1,2)는 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 기호(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상 외국인 등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200))입 니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	본건에 제시외 건물 기호㉠~㉨이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.

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