포천시 소흘읍 이가팔리 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2025타경73770
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73770 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 공장, 창고 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역),가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(2017-02-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택("건축물현황도"상 방3, 거실, 주방, 욕실2)입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건'토지대장'상 2016년 11월 15일자 지목변경이 되었으나 '집합건물등기사항전부 증명서'상 지목은 변경 전 지목인 임야로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건의 임대관계확인은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이 조사치 못하였으니 경매 진행시 필히 참고 바랍니다. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 '집합건축물대장'상 등록된 "건축물현황도"에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 소흘읍 송우리 314-2 · 전답 · 최저 10억 7,962만원경기도 포천시 신북면 신평리 678-5 · 공장/지식산업센터 · 최저 15억 2,236만원경기도 포천시 신읍동 242 · 위험물저장및처리시설 · 최저 5억 6,301만원경기도 포천시 신북면 덕둔리 588 · 전답 · 최저 3,672만원경기도 포천시 신북면 기지리 101-6 신포천아파트 제102동 102동 제13층 제1303호 · 아파트 · 최저 4,900만원경기도 포천시 창수면 주원리 362-2 · 공장/지식산업센터 · 최저 8억 6,786만원
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