의정부시 의정부동 206-6 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경73766
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 206-6 드림팰리스 6층 603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73766 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 9,898만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 "의정부경찰서" 동측 중앙교차로 코너에 위치하는 "드림팰리스 6층 603호"로서, 주위에는 오피스텔, 의정부중앙초등학교, 노변상가 및 점포 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 무난하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철(의정부 중앙역)이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 6층 603호로서, 외벽 : 돌붙임 및 샌드스톤 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : PVC샤시 이중창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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