의정부시 민락동 927-1 상가 경매
의정부지방법원 2026타경146
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 4층410호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경146 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설 및 지식산업센터, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 중로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12 m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관 리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 10층 건내 제4층 제410호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터)등 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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