철원군 동송읍 이평리 오피스텔 경매

의정부지방법원 2026타경207

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.07.10) 외벽 : 드리이비트 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태	주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 주방, 거실, 창고, 다용도실 등)로 이용중임
설비내역	위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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