양주시 옥정동 987-1 근린생활시설 경매
의정부지방법원 2026타경70125
| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 5층528호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70125 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 6,700만원 |
| 최저가 | 8,812만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 근린생활시설, 상가주택단지 및 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 동측 및 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발 팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제528호로서, 외벽 : 커튼월, 복합판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 등 마감임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공장(지식산업센터)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하 였음. 공부상 공장(지식산업센터)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부 와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물현황도상 평면도를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람. |
경기도 양주시 진행중 경매
경기도 양주시 백석읍 가업리 산94 · 임야 · 최저 1억 4,408만원경기도 양주시 광적면 효촌리 498-1 · 대지 · 최저 1억 6,336만원경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 2층 201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,100만원경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 2층 203호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,000만원경기도 양주시 남면 매곡리 311-2 · 단독주택 · 최저 3억 7,154만원경기도 양주시 은현면 용암리 655-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 37억 8,946만원
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