동두천시 보산동 400-1 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70548
| 소재지 | 경기도 동두천시 보산동 400-1 104동 1층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70548 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 4,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 '보산역(1호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(1호선/보산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 주변으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 제5층 제504호로서, (사용승인일: 1990.04.25) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실1, 창고, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | '등기사항전부증명서'상 본건에 대한 표시사항이 '제104동 제1층 제504호'로 표시되어 있으나, 집합건축물대장 및 관리사무소에 확인 결과 '제104동 제5층 제504호'로 확인되었으니 경매진행 및 입찰참여시 참조바람. |
| 제시외 물건 | ① 토지형상 : 2필 일단지로서 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : - |
경기도 동두천시 진행중 경매
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