의정부시 용현동 391-19 아파트 경매
의정부지방법원 2026타경70612
| 소재지 | 경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 108동 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70612 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(송산역-의정부선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 16미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역) , 경관녹지(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 기호(2) : 제3종일반주거지역(2025-06-12)(제3종일반주거지역)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 등고평탄하게 부지조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - |
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