포천시 이동면 노곡리 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경70942
| 소재지 | 경기도 포천시 이동면 노곡리 499 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70942 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,426만원 |
| 최저가 | 2억 4,426만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 ‘포천노곡초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 기호(1)은 단독주택 건물 부지, 기호(2)는 도로 편입지 등임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구(노곡지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(66사단_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽: 사이딩 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --- / 본건은 공부상 '제1종근린생활시설'이나 현황 '주택'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 '컨테이너'가 소재하나 이동가능성 등을 고려하여 평가에서 제외함. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 내촌면 금강로 2714-30 · 숙박시설 · 최저 4억 6,282만원경기도 연천군 미산면 아미리 산331-1 · 임야 · 최저 16억 600만원경기도 양주시 백석읍 기산리 205-9 · 대지 · 최저 13억 769만원경기도 연천군 전곡읍 간파리 29 · 동물및식물관련시설 · 최저 2억 3,565만원
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